Expatrié ou non-résident, vous pouvez acheter et emprunter en France sans vous déplacer. On gère tout — financement non-résident, sélection, fiscalité et gestion.
Vivre loin ne devrait pas vous priver d'investir dans votre pays. Voici ce qui freine la plupart des expatriés — et ce qu'on règle pour vous.
Critères plus durs, dossiers complexes : emprunter en France depuis l'étranger semble bloqué.
Visites, négociation, notaire, fuseaux horaires… impossible de tout piloter seul d'un autre pays.
Revenus locatifs, plus-value, convention fiscale : difficile de savoir ce que vous devez vraiment.
Trouver un interlocuteur unique et fiable, qui défend vos intérêts en votre absence.
Cinq étapes pour investir depuis l'étranger, sans déplacement.
En visio. On cerne votre situation d'expatrié, votre objectif et votre capacité d'emprunt.
Sélection ciblée selon votre projet : locatif, pied-à-terre ou retour futur.
Montage du prêt malgré le statut, auprès de nos partenaires adaptés.
Optimisation expatrié, signature à distance, puis gestion locative sur place.
Le financement non-résident est notre spécialité historique. Même sans passer par notre sélection, on peut monter votre dossier de prêt en France.
Les questions d'expatrié les plus fréquentes avant d'investir en France depuis l'étranger.
Oui. C'est notre spécialité historique. Certaines banques financent les non-résidents sous conditions ; on structure votre dossier et on l'oriente vers les bons partenaires, où que vous viviez.
Vos revenus locatifs français sont imposables en France, mais les conventions fiscales évitent la double imposition. On optimise votre situation et on vous oriente vers nos partenaires fiscalistes si besoin.
Non. De la sélection à la signature chez le notaire (procuration / signature électronique), tout peut se faire à distance. Beaucoup de nos clients n'ont fait aucun déplacement.
Cela dépend de votre pays de résidence, de vos revenus et de votre devise. On connaît les critères de chaque partenaire et on présente votre dossier à celles qui diront oui.
Votre stratégie évolue avec vous : résidence principale au retour, arbitrage de votre patrimoine… On continue de vous accompagner, en France comme à l'international.
45 minutes, quel que soit votre fuseau horaire, pour évaluer votre capacité d'emprunt de non-résident et la meilleure stratégie d'achat en France.